K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　在房屋使用过程中•■•，▷☆★◁▼●“拼装=□•◆□-”房更节能环保▪■■，如新型的保温层保温效果更好●•◆。如果实行分户计量☆◇▷◁，暖气在相同温度下◁★○☆▷，△◁•▷◆“拼装◁▲★”房室温更高◆△▷○=，户主可以考虑降低暖气温度▲◁，节省采暖费▲□◁=●，同时也就减少了能源使用▪◁。

　　所以能大大减缓市场供给不足的现状◇……●▽，●☆▼“拼装…▽○▪”房这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处•▲，更能提高住宅上市的速度▷■◁…▷◁，每户会带来2吨左右的装修垃圾消耗□◆•。◆◇“按照目前并未规模化的生产测算□▼，每平米住宅将造成相当于20公斤标准煤的能源消耗□◇=、0◇▷◇▽★★.05立方米水的消耗◇▲◆▷•☆、3%混凝土的消耗◇▼●、3%钢材的损耗及0◇★.05立方米木材的消耗▪▪▪。所以☆▲，目前的住宅建设中…=◁□••，•◆▷”荣说▲-，拼装房比传统建设方式的进度快30%••◆△。

　　若将来规模化建设展开•◆☆▲，调节供给关系•-◆•▽-。建设速度会更快▲-。由于目前普遍为毛坯房的交房模式◁▽，客户在装修过程中◆•=▪，此外☆●◆□▪■？

　　在竣工交用现场◇●，万科总裁王石表示■•，万科承诺将在2015年后所有新建房屋都将采取工业化生产方式来建造◁△▷•☆◇，预计有1300万-1500万平米左右•▷▼▷。另外▷▽●，明年万科将不再提供毛坯房=○•，而是一次性精装修的精装房▽○■◇▷▷，这样更节能环保◆◇○●☆•。

　　市住建委技术开发中心产业化技术促进室主任荣说△△，北京正在制定关于推进住宅产业化指导意见==◁☆，肯定会逐步在北京市场推广这种▪○★“拼装•□◇”房□▷▽。他透露▪▽…▼-○，目前初步确定将在土地出让时◁▼◆，对开发商作出硬性要求△…-▽•，要求他们在未来的开发中…△△，采取这种新的建设方式▼●。今年北京已经落实10万平米▪•，明年的计划是50万平米▲★■▽★，2011年则达到100万平米•◇◆。近三年内▽■◁◆，将有160万平米的房屋采取住宅产业化方式建设◆□•。荣透露-▲，综合成本核算显示■-，▽○=“拼装▼▽▽-▼”房的建设成本要高于传统建设方式的成本◁■，大约每平米多400元左右☆••，政府正在考虑补贴方案▪■•。

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　　昨天•◆=…，记者走进首批○▲●“拼装••◇”房▽☆■▼□。从外观看◁◇◁，房屋和传统方式建设的房屋并无区别▪•○•。房屋内部均做了精装修▪=，房屋内灶具★■○▷…★、洗浴…▲▼☆■、衣柜等全部到位○◆★，房主购买沙发◇•○▪、床等家具就可入住=▽△。记者专门来到房屋外墙和楼梯处观察■▷▽◁•☆，并没有发现拼接的痕迹▪-■-，而是和传统建设方式建成的楼房一模一样☆▼◇●▲□。荣说-★▽▷▲，…○◆■“拼装◁▷=●▼”房的不同●▷…-，只是部分零件进行了预制-☆△◇☆，到施工现场也要和传统建设一样浇筑•●▷-，并不是想象中的▽○•◆●“搭积木◁▼•■▼”•…▲•◁●。因此房屋建成后从外观根本看不出区别■△。

　　荣说◁◆□△，○☆◆◆▷☆“拼装★•▷☆”房安全绝对没有问题-…•●，因为预制的楼梯◁★○•、外墙等运到施工现场▪●，也需要进行钢筋混凝土的搭接△=，并不是简单地连接☆◇◇△◁。每个楼板内都贯穿着钢筋…☆▲○▲▪,房屋结构非常结实▼…=•…。

　　▼□“拼装…•□=○◁”房与传统建造的住宅相比□••☆◆，构件精度更高○★•▼△，能最大限度地改善墙体开裂★▽、渗漏等质量通病•☆□◁▽=，并提高住宅整体安全等级凯发天生一触即发◇▲、防火性和耐久性▪△•□○。它采用轻质隔墙体系△=▷▷•▷，业主可根据需要变更装修▽●■。

　　通过住宅产业化▼◇，这些资源消耗都会有大幅度的改变●○。假设2012年全国住宅建设量达到10亿平米▷▲▼，住宅产业化比例达到10%▲▪，节约的用水将相当于10个西湖的水量…▪，减少用电量相当于葛洲坝一个月的发电量□☆▲▷▽★，减少森林砍伐相当于9000公顷森林=-▪。(翟烜)

　　荣表示◆•△=▽□，购房者可以通过售楼现场问询○●，了解房屋的建设方式◁★…▽。另外•△○◆，有关部门也会在土地招标书中作出明确规定◆◇▪◇，购房者可上网查到房屋的建设方式◁□。

　　▼●=▷◁“拼装◆◆▷▲▪▼”房对节能环保大有裨益=…◇▲…▪，通过工厂化生产和现场装配施工◆•=◁，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水◆▽★◇▷，降低建筑噪音•▽•▲，降低有害气体及粉尘的排放▼■▪-▷◆，减少现场施工及管理人员■▲=▷◆-。